一、電梯維保
專業的(de)電梯維保服務——電梯安全的(de)根本所在(zài)
按照設計規範制造的(de)合格電梯産品，并不(bù)能意味着長期良好的(de)運行。電梯需要(yào / yāo)定期的(de)維護、保養和(hé / huò)檢修，才能保證安全良好的(de)運行性能。
電梯維保服務，即是(shì)對電梯的(de)日常維修保養又是(shì)對電梯使用者的(de)安全負責。根據國(guó)家特種設備安全管理條例規定，電梯必須由專業的(de)維保公司提供維修保養，該機構必須具有合法的(de)工商注冊、合格的(de)技術資質、完備的(de)工程支持、完善的(de)管理流程，能夠嚴格的(de)按照國(guó)家安全技術規範提供服務。
專業的(de)電梯維保服務的(de)益處有：
1、通過專業精細的(de)維修保養使電梯保持一個(gè)良好的(de)狀态；從而(ér)保證電梯安全可靠的(de)運行，爲(wéi / wèi)客戶營造滿意使用環境。
2、有效預防和(hé / huò)降低電梯故障率、杜絕安全事故、提高客戶對電梯的(de)滿意度等，最終以(yǐ)降低客戶的(de)電梯維修成本增加電梯的(de)使用壽命爲(wéi / wèi)原則。
3、配合質檢機構和(hé / huò)客戶完成對電梯的(de)應急演練，是(shì)用戶了(le／liǎo)解電梯的(de)基本情況，普及電梯的(de)使用知識和(hé / huò)應急處理方法。
陝西聚盛源集團——您身邊的(de)電梯維保專家
電梯設備的(de)爲(wéi / wèi)維修保養工作是(shì)電梯設備售後服務中極其重要(yào / yāo)的(de)環節，電梯設備的(de)維修保養質量好壞直接影響是(shì)否能正常使用，陝西聚盛源實業集團通過多年對電梯維保行業的(de)調研及客戶對電梯的(de)需求；針對性地(dì / de)提供了(le／liǎo)電梯維保服務的(de)解決方案。
1.我公司維保電梯人(rén)均台量不(bù)大(dà)于(yú)30台。
2.我公司的(de)配件是(shì)一站式服務，有效的(de)規避因配件采購周期過長造成的(de)業主抱怨或者停梯時(shí)間較長。
3.針對部分業主對電梯維保的(de)不(bù)理解，我們會長期與物業和(hé / huò)客戶配合，對使用者進行安全乘梯的(de)培訓，讓大(dà)家真正了(le／liǎo)解電梯，理解電梯從而(ér)認同我們的(de)維保工作。
4.積極配合完成客戶每年的(de)電梯定期年檢事宜。
二．電梯維保合同
1.有償全包維保合同爲(wéi / wèi)客戶提供長期性的(de)解決方案，它爲(wéi / wèi)您節省所有預算外的(de)開支，使您的(de)設備長期的(de)保持最佳狀态，從而(ér)不(bù)必爲(wéi / wèi)更換零部件而(ér)煩惱。
2.有償中包維保合同提供系統化的(de)維保服務，包括更換所有次要(yào / yāo)部件。
3.有償小包維保合同提供相對經濟的(de)解決方案，确保系統化維護項目檢查的(de)正常進行。
4、嚴格按照國(guó)家相關标準的(de)要(yào / yāo)求，規範的(de)完成電梯設備維護保養工作，爲(wéi / wèi)電梯設備的(de)正常運行提供必要(yào / yāo)保證。
電梯設備的(de)維修保養是(shì)否到(dào)位，直接影響電梯設備能否正常使用。
陝西聚盛源集團的(de)維保人(rén)員經過層層篩選、專業訓練和(hé / huò)嚴格考核，具備對電梯的(de)電氣、電子(zǐ)、機械方面的(de)全面知識；掌握了(le／liǎo)針對各種電梯設備維修及保養的(de)工作原理、電梯運行和(hé / huò)遵循的(de)各項标準等系統知識，同時(shí)還具備了(le／liǎo)确保設備使用者和(hé / huò)維修者的(de)安全知識。我們除了(le／liǎo)保證維保人(rén)員具備認真負責的(de)工作态度、豐富的(de)維保經驗、以(yǐ)及具有高度的(de)專業水平外，同時(shí)我們強調“預防性維修保養”：即通過維保人(rén)員對電梯設備的(de)熟悉和(hé / huò)了(le／liǎo)解，提前消除故障隐患，保障電梯設備各部件處于(yú)良好的(de)運行狀态。
3、電梯設備故障的(de)發生既跟電梯設備的(de)品質和(hé / huò)維保工作有關，同時(shí)也(yě)跟使用環境和(hé / huò)使用者的(de)操作有關，包括正确操作與否和(hé / huò)設備現場環境等，因此，我們建議要(yào / yāo)特别注意設備現場的(de)封閉情況。
在(zài)日常管理和(hé / huò)作業中的(de)主要(yào / yāo)措施和(hé / huò)方法
（1）公司設立維保部，配備專職的(de)管理、技術和(hé / huò)作業人(rén)員及規範完善的(de)管理制度。
（2）維護保養人(rén)員配置數量保證與保養中的(de)電梯設備數相當。維護保養人(rén)員配備必要(yào / yāo)通訊工具和(hé / huò)交通工具。
（3）維護保養主管根據電梯設備分布和(hé / huò)人(rén)員狀況排定維護保養日期表、确定維護保養人(rén)員，交維保經理簽字确認後執行。如遇特殊情況允許維護保養日期可變動，但必須保證電梯設備每月保養2次。
（4）維護保養人(rén)員必須嚴格執行我公司之(zhī)電梯設備維護保養計劃，保養過程中發現電梯設備異常立即采取相關措施及時(shí)排除且不(bù)得留有任何隐患，确保電梯設備正常運行。
（5）“電梯設備維護保養記錄”一式兩份，适用一年，到(dào)期後更換新表。維護保養人(rén)員每次按保養内容确實填寫記錄，交業主簽認、存檔，并作爲(wéi / wèi)保養人(rén)員考核依據。
（6）聽取客戶對保養工作的(de)意見，認真加以(yǐ)改進。對客戶要(yào / yāo)求的(de)急修業務做到(dào)随叫随到(dào)，全天候24小時(shí)服務。
（7）維護保養人(rén)員在(zài)排除電梯設備故障時(shí)需詳細填寫“電梯設備故障維修記錄”，經主管簽字後歸檔。
（8）每月統計電梯設備故障次數分析原因，加以(yǐ)改善。重複故障達三次者，列入主管追蹤項目。
（9）維護保養主管每月須依照“電梯設備維護保養質量檢查表”，定期、不(bù)定期地(dì / de)抽查電梯設備維保工作的(de)質量情況。
（10）維護保養人(rén)員須教會用戶正确的(de)故障應急措施和(hé / huò)簡單的(de)電梯設備操作方法。
（11）電梯設備維護保養時(shí)提供用戶“用戶使用電梯設備意見反饋表”，使用戶能及時(shí)将意見反饋我公司。
（12）我公司對保養中的(de)電梯設備進行不(bù)定時(shí)抽檢，依照“電梯設備維護質量檢查表”進行，同時(shí)訪問用戶，了(le／liǎo)解維護保養情況。抽檢結果列爲(wéi / wèi)維護保養人(rén)員考核項目。
（13）我公司長期備有一定數量的(de)電梯設備易耗品、易損件，以(yǐ)備急需之(zhī)用。