電梯井道(dào)或底坑被水淹沒，造成電梯運行故障的(de)事時(shí)有發生，存在(zài)安全隐患。
一、問題：

1. 暴雨天氣導緻地(dì / de)下車庫（地(dì / de)下室）積水，積水再倒灌進入電梯井道(dào)。

2. 當高層樓宇的(de)消防噴淋系統動作、住戶的(de)水管破裂（住戶忘記關水）、公共走廊的(de)窗戶大(dà)量飄雨時(shí)，積水會漫過廳門地(dì / de)坎進入井道(dào)。

3. 電梯底坑防水系統未處理好，出(chū)現滲水。
   二、電梯底坑積水有哪些危害？

4. 漏電危險電梯底坑鋪設有安全回路電路和(hé / huò)220V檢修電路。在(zài)底坑積水潮濕的(de)情況下極易漏電，不(bù)僅會造成電梯維修人(rén)員觸電，而(ér)且由于(yú)電梯是(shì)整體的(de)金屬結構，電流會直接傳到(dào)轎廂，造成乘客觸電。
   2、電梯異常運行底坑積水後由于(yú)電梯井道(dào)中濕度過大(dà)，會造成各層的(de)電梯門鎖安全觸點鏽蝕，電梯底坑安全回路老化，導緻電梯無法正常判斷安全運行條件，可能造成開門啓動，有剪切乘客的(de)風險。
   3、基礎安全機構失效電梯底坑積水後會導緻位于(yú)電梯底坑的(de)限速器張緊輪鏽死或打滑。而(ér)位于(yú)電梯轎廂底部的(de)補償鏈在(zài)高速運動中會将積水帶到(dào)電梯軌道(dào)、廳門、轎頂及鋼絲繩上(shàng)，鋼絲繩一旦打滑，限速器就(jiù)是(shì)最後一道(dào)安全措施，由于(yú)限速器張緊輪不(bù)能正常工作，限速器也(yě)就(jiù)無法啓動，會直接造成墜梯。
   4、影響電梯使用壽命及舒适度長期積水的(de)底坑中，過高的(de)濕度會造成電梯主體金屬結構嚴重鏽蝕，各金屬觸點鏽蝕失效，電梯極易産生異響，卡頓，過度摩擦。造成電梯部件及整梯壽命縮短。
   三、汛期電梯這(zhè)樣保安全

   保證電梯在(zài)汛期正常運行，最重要(yào / yāo)的(de)就(jiù)是(shì)确保房屋建築排水系統正常運轉，防止雨水通過地(dì / de)下室進入井道(dào)。
   安裝在(zài)建築物出(chū)入口的(de)自動扶梯要(yào / yāo)做好防雨措施，室外自動扶梯應檢查排水設施是(shì)否完善有效，室内的(de)自動扶梯要(yào / yāo)避免乘客的(de)鞋、傘上(shàng)的(de)水流入設備。
        一旦發現進水立即斷電停梯，避免更大(dà)損失。
   天氣潮濕易發生漏電，要(yào / yāo)加大(dà)檢查力度，重點檢查電氣線路和(hé / huò)電氣元器件的(de)老化、過熱情況。
       正在(zài)修建的(de)房屋由于(yú)管理系統不(bù)健全、排水系統不(bù)完善，電梯井道(dào)非常容易進水。一旦發生這(zhè)種情況，一定要(yào / yāo)徹底處理隐患 。
        對于(yú)正在(zài)施工的(de)建築，在(zài)電梯不(bù)使用的(de)時(shí)候，最好把電梯停放在(zài)頂層。住宅小區物業管理公司最好能配備專門的(de)電梯管理人(rén)員，一旦發現井道(dào)進水，要(yào / yāo)及時(shí)切斷電源，防止漏電或故障發生，再對電梯進行全面檢查，排除故障和(hé / huò)安全隐患後方可投入使用。
       電梯是(shì)電氣設備，受水和(hé / huò)空氣濕度影響很大(dà)。暴雨過後水雖然退去，但是(shì)電梯井道(dào)中還有殘留的(de)水，這(zhè)也(yě)有可能導緻故障和(hé / huò)停梯。此時(shí)需要(yào / yāo)将水排幹并經過一段時(shí)間幹燥，等井道(dào)幹燥後，維保人(rén)員才能進行設備維護和(hé / huò)調試，經試運行确認設備安全後，大(dà)家才能放心使用。

   四、乘客注意

      各位乘客如遇到(dào)大(dà)雨天氣，應提高警惕，對電梯井道(dào)是(shì)否被浸水做到(dào)心中有數，确認電梯被水浸之(zhī)後應該相互告知，不(bù)要(yào / yāo)乘坐（使用）電梯。乘客如被困電梯，應該保持鎮定，按轎廂内求救警鈴、撥打維保應急救援電話，耐心等待專業人(rén)員救援，切勿驚慌。
       此外，在(zài)日常生活中，應該養成良好的(de)安全意識（如随手關水，時(shí)常注意家中水管是(shì)否出(chū)現破裂漏水等），将可能造成樓層積水的(de)隐患降到(dào)最低。
      一旦發生電梯水浸，作爲(wéi / wèi)電梯所在(zài)小區、樓宇的(de)物業部門，應該第一時(shí)間停梯，并告知所有的(de)住戶和(hé / huò)業主暫時(shí)不(bù)要(yào / yāo)乘坐（使用）電梯。
   此外，還要(yào / yāo)及時(shí)采取措施進行排水和(hé / huò)維修，在(zài)将電梯井道(dào)的(de)水抽幹之(zhī)後，不(bù)能急于(yú)啓動電梯，應該待水幹之(zhī)後檢查沒有安全隐患再恢複運行。
       建議在(zài)停用前和(hé / huò)啓用後，物業和(hé / huò)維保單位加強電梯安全管理，張貼安全提醒公告，說(shuō)明有關情況。同時(shí)，提醒廣大(dà)開發商和(hé / huò)小區物業，小區在(zài)建設前要(yào / yāo)将防水、排水系統設施做好，防止出(chū)現水浸。