現在(zài)我們電梯行業基本上(shàng)施行的(de)是(shì)“定期維保”,也(yě)就(jiù)是(shì)每15天給電梯維護保養一次，而(ér)國(guó)家對每次電梯維護保養的(de)内容也(yě)做了(le／liǎo)具體的(de)...

    現在(zài)我們電梯行業基本上(shàng)施行的(de)是(shì)“定期維保”,也(yě)就(jiù)是(shì)每15天給電梯維護保養一次，而(ér)國(guó)家對每次電梯維護保養的(de)内容也(yě)做了(le／liǎo)具體的(de)規定。由于(yú)電梯公司衆多，市場上(shàng)出(chū)現了(le／liǎo)惡意搶占市場的(de)情況，大(dà)打價格戰，導緻了(le／liǎo)電梯維保單價偏低，維保單位利潤一再受到(dào)壓縮，最後出(chū)現了(le／liǎo)維保工人(rén)工資偏低，電梯維保行業留不(bù)住人(rén)才。人(rén)才的(de)短缺也(yě)造成了(le／liǎo)電梯維保工超負荷工作，這(zhè)也(yě)形成了(le／liǎo)電梯維保工作做不(bù)到(dào)位的(de)局面。

    那麽問題來(lái)了(le／liǎo)：

    大(dà)家一直在(zài)談論電梯定期維保會增大(dà)維保員的(de)工作強度。如果施行對電梯的(de)按需維保，同時(shí)讓維保單位提交自己企業的(de)維保細則并簽訂維保安全責任函，然後再配合相關部門的(de)抽查制度，對維保不(bù)到(dào)位的(de)維保公司施行嚴懲，逐步淘汰那些不(bù)負責人(rén)的(de)維保單位，這(zhè)樣維保市場惡性競争逐步減少，單台維保費逐步提高到(dào)正常水平，維保員工資也(yě)逐步提高到(dào)技術人(rén)員應得的(de)那份收入，是(shì)不(bù)是(shì)電梯安全系數也(yě)就(jiù)增大(dà)了(le／liǎo)呢？

    按需維保制度可有效節省人(rén)力、物力,更利于(yú)保證電梯的(de)安全使用，可是(shì)必須要(yào / yāo)注意到(dào)以(yǐ)下幾方面：

    1.合理确定維保次數對電梯的(de)安全使用至關重要(yào / yāo)。維保的(de)目的(de)是(shì)保證電梯的(de)安全狀态,合理的(de)維保次數是(shì)前提。電梯的(de)使用環境、使用負荷、使用次數等信息的(de)采集源自于(yú)使用單位,維保人(rén)員對使用單位提供的(de)信息做出(chū)合理的(de)判斷,才能确定合理的(de)維保次數。在(zài)明确生産單位的(de)安全主體責任後,應由維保人(rén)員和(hé / huò)使用單位管理人(rén)員共同來(lái)确定維保次數。次數過疏,不(bù)能保證電梯的(de)安全使用;次數過頻,浪費人(rén)力、物力。

    2.按需維保模式,對維保人(rén)員和(hé / huò)使用單位管理人(rén)員的(de)專業技術提出(chū)了(le／liǎo)更高的(de)要(yào / yāo)求。在(zài)維保單位正确履行職責的(de)同時(shí),隻有維保人(rén)員和(hé / huò)管理人(rén)員對電梯狀态做出(chū)正确的(de)判斷,才能保證維保的(de)頻次合理。同時(shí)要(yào / yāo)具備正确的(de)判斷能力,從業人(rén)員需有符合職位要(yào / yāo)求的(de)專業技術,還應嚴格履行各自的(de)職責。維保人(rén)員應該非常熟悉電梯的(de)維修保養要(yào / yāo)求，再結合電梯的(de)使用狀況，站在(zài)“安全第一”的(de)角度，才能做好按需維保的(de)工作。如使用單位的(de)管理人(rén)員對電梯安全常識和(hé / huò)基本狀況掌握不(bù)足，就(jiù)無法監督好維保質量。

    3.安全檢查人(rén)員和(hé / huò)質檢人(rén)員在(zài)面對靈活的(de)維保周期時(shí)，應該抓住重點。結合電梯的(de)運行次數、運行時(shí)間、載荷的(de)分布、故障的(de)次數等數據來(lái)分析。按需維保也(yě)應對最長的(de)維保周期有明确限制，最短周期也(yě)應該符合工作實際。

    按需維保具有針對性強、效率高，能夠大(dà)幅度減少維保的(de)頻次，從而(ér)降低成本，節約社會資源的(de)優點；而(ér)傳統的(de)定期維保方式理論上(shàng)可以(yǐ)實現全國(guó)覆蓋檢查、排除隐患，降低風險，保證電梯的(de)正常運行。

    其實定期維保和(hé / huò)按需維保最好的(de)方式就(jiù)是(shì)并存的(de)，根據電梯的(de)狀況選擇不(bù)同的(de)維保方式。老舊電梯采用定期維保，具有遠程監視和(hé / huò)維修系統的(de)采用按需維保。我們電梯人(rén)從事的(de)工作是(shì)關系到(dào)大(dà)衆的(de)安全，無論我們要(yào / yāo)使用哪種維保方式，其根本目的(de)都是(shì)爲(wéi / wèi)了(le／liǎo)讓電梯更安全，大(dà)衆更放心。